有用的信息/小常识

①大阪是日本第二大城市，和东京一样面向太平洋，有着良好的地理位置，东京有迪士尼乐园，大阪有环球影城，各自有各自的特长，在大阪有着（食い倒れ）吃到你倒下为止的说法，也就是说，在大阪不但可以玩儿的疯狂，还可以解决您的胃口问题。

②2025年随着世博会要在大阪举行，大阪也在进行这大规模的城市开发计划，生活起居，商业设施不断地提高，是大多数人喜欢的城市。

③大阪有南边的難波，北面有梅田，交通四通八达，以梅田为主发往神户，古都，京都，奈良，也是左邻右据。30分针圈内走动非常的方便。難波，梅田都有转门通往关西国际机场的电车，行程也是50分钟左右便可到达。

①购房时要注意的之一，在办理手续签约之后，交了预付金之后，如果在对方已经动手开始准备的情况下，预付金是反不回来的，所以一定在考虑周全的情况下做好决定。

②购买公寓的情况下，每个月要有公益费，根据楼房的管理组织，费用多少有一些变化「共益费」是指为了维护共同住宅的公共区域，所必要的经费，例如走廊、楼梯、照明，或是集合住宅的电灯、共用水电费及清扫的等，一户建的情况下就没有这笔费用，但是房屋的管理需要自己来管理，

③在日本买了属于自己的房子之后，产权是永久的，想必大家都略有耳闻了，这一点是很吸引人的，也是大家值得投资的一个重要的因素

在日本无论是土地或建筑物，购买者都可成为房屋的永久拥有者。
因此，在购买房产时，需要通过日本政府，将该房产的产权变更到您的名下。从此，日本政府会保护您所有的产权。
以下为此手续发生的费用。
通过此手续，您的房产产权将会被日本政府安全保护，房产继承时也可受到保障。

将房产的产权名义变更时所需的税
土地评估价格×1.5％
建筑物评估价格×2.0％

买房时所发生的税
土地评估价格×3.0％
建筑物评估价格×3.0％

1000万日元以下 5,000日元
5000万日元以下 10,000日元
10000万日元以下 30,000日元
50000万日元以下 60,000日元

代办以上所有手续的司法书士人工费